南宁《邕州小镇》是政府回迁安置房，取得方式为国有划拨，是政府的福利房（正规回迁安置房），一小部分安置当地村民，另一部分对外销售，土地属于政府划拨给开发商，没有土地竞价的成本，所以价格是由住建委定下，相对较低，属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规，受法律保护的，是有保障和可靠的。
投资分析
买房，是人生大事，多了解，总不会错。在南宁还有3900元每平方米的房子。
在南宁买房，如果摆在你面前有两种选择:
其一:3900的正规回迁安置房(地图可查到“回迁安置小区”，有保障，可联系我们要相关资料)
第二:1万-1.8万的商品房。
您选哪种 请看以下分析:
1、南宁房产现在的均价是1.4万元每平方米，-套100平方米的三房两厅140万左右，首付30%，即42万元左右，98万元，20年下来，连本带息要交给180万左右(谁过谁知道)。如果20年，每个月月供7500元左右。
2、如果你现在已经是四五十岁，正好有30-40多万元，可以在南宁为自己、为家人首付买套房，每个月月供7500元左右，要供到六七十岁。可以说，这辈子，就真的为这套房而活了。
3.如果你的孩子20多30岁，你也正好有30－－40多万元，你可以在南宁为他(她)首付买一套房，每个月月供7500元左右，供20年，那么，你小孩在20岁－－40岁的人生期，看来也全部被套在这套房子上了。
现在，在南宁新会展中心(规划建设中)附近，还有均价仅3900元-平方米的新楼盘，120平方米的大四房，全款仅需46.8万左右一套，首付仅需18.8万元，在南宁买套房。
不管您终选择哪种,建议您还是抽个时间,先到我们售楼部来详细了解。看看小区布局、看看样板房、了解下、政策。
买房，是人生大事，多了解，总不会错。
随着全国商品房用地的逐年减少，政府回迁安置房，拆迁安置房，越来越多的出现在全国各地，这种房子以其低廉的价格迅速在房地产市场上开始走红。面对商品房太高的价格，更多的人开始选择这种房产，它不影响住，不耽误出租，还可以交易，该享受的城市基础设施，周边的配套一样不少，所以它越来越受市场和老百姓的亲睐
但是这个过程中也有人对政府回迁安置房持相应的怀疑态度，比如能不能办理个人不动产正，项目有没有安全隐患，价格那么低会不会是骗人的，等等。首先我想说的是，您担心这些都是多余担心的，因为这种类型的房子是中国当下包括未来很长一段时间的一种主流趋势，所以作为一个聪明人您可以与人为敌，但不要去与趋势为敌
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