楼房封顶后等于整个工程完成了90%的进度。后续还有不少工程，比如对建筑楼表进行外墙装饰;建筑内要进行水、电、燃气的布局安装;消防设施验收;公共区域也要进行整体装修。之后还要进行小区绿化工程，道路施工，建筑废料清运等，这些完成了后就可以交房验收了，一般交房时间是合同里提前1~2个月的时间。
楼盘封顶，就是说该栋楼盘的主体结构施工已经完成了。当楼房的主体工作，根据工程图纸施工，达到最高的位置之后，便说明主体的施工完成了，也就是封顶了。
注意，楼房的封顶，其中不包含门窗墙面、及地面的施工。当楼房封底完成后，便需要进行楼房的内、外部装饰，及水电、通风等设施配套的施工。等到所有的装饰都处理好之后，楼房才算建盖完成，可开始后续的出售工作。
1、楼房在封顶后，只是表面主体结构已经完成了。这时需要在建筑的屋面部分做找平工作，并做防水处理，不可出现漏水的情况，且要做好屋面的保温、隔热层，确保后续的使用。
2、还有楼房的装饰装修工作，其中包含了内、外墙面的装饰工作，抹灰施工、门窗的安装，及玻璃安装。此外还有对厨房、卫生间的防水工程施工，并做蓄水实验，避免出现漏水。
3、楼房封顶之后，还要根据施工进度，和施工的大致计划，开展楼房的装饰工作。并对一些设备进安装调试的工作，等出来了好之后，需要做好验收工作，不可出现任何意外。
4、在封顶了之后，对于外部的装修、水电的安装工作、及是呃逆的带装修，都是不可忽视的，只有处理好，才能提升房子的档次，后期售出的价格也会更高。
分享到：
