【龙光天曜|曜江壹街10大抢藏理由】

NO.1：【滨江旺铺 钱景范本】

龙光天曜|曜江壹街，聚集城市鼎盛资源，拥享稳健财源的重要依托——占据那安快速路汹涌人潮，四纵三横路网，带动大量人流；紧靠东盟、五象、龙岗三大片区，高端人流尽汇于此。滨江准现铺+便捷路网+高端人潮+紧靠商务区，多重优势加持，人气旺盛，财气可期。

NO.2：【社区稳定消费 海量人潮】

除社区自有消费群体外，根据当前商铺辐射范围小区建成量预估，未来2年内龙光天曜周边交付使用小区达数10个，入住人数或将超2万+；海量高端业主聚焦未来购买力。若在成熟期前，购入性价比高、人流量庞大的龙光天曜|曜江壹街，未来无论出租、转让或开店，都是明智之选。

NO.3:【紧邻大商业 互旺场经营】

龙光天曜与天街（在建，预计2023年开业）相距约500米；倚靠大商业，擎握商圈外溢人潮，相互旺场经营，高效引流青秀区约55万常住人口，八方来财，步步为盈。

NO.4：【教育环伺 撬动知识经济】

周边规划有2所幼儿园、3所完全小学、2所中学，其中约800米范围内的开泰路中学（在建）规划36个班，可容纳1620个学生；开泰路小学（在建）规划30个班，可容纳1500个学生，周边学校师生家长客群预估约上万，庞大师生群体带动“知识经济”，为培训机构、书店、文具店等业态提高强有劲的消费支撑力。

NO.5：【双公园社区 游客消费旺角】

龙光天曜|曜江壹街距滨江公园（在建）仅约100米，家门口规划的体育用地建成后也将迎来庞大客流，距离项目不远的青秀山风景区每年接待近800万旅客人次，也可为项目商业带来强大消费力，商铺经营可轻松营造无假期商业。

NO.6：【约5.09米高 空间“大”铺】

从经营者的角度出发，各铺面铺铺临街且不留商业死角，实用率高，且为准现铺，预计2021年年中得铺，无需长久等待，快人一步抢赚滨江财富。建面约20-68㎡，约5.09米，一层空间多层财富，可自由分割组合；小面积、低门槛、高预期，无压入手轻松当房东！

NO.7 【临街旺铺 更大昭示】

从经营者的角度出发，充分考虑每个铺面的规划设计，铺面拥有更大昭示面及广阔的外摆空间使铺面临街不留商业死角，展现铺面良好形象，大大增加商家曝光面。

NO.8：【预设烟道 业态随心】

商铺配有水电燃气管道，设烟道，百变空间任意改造——餐饮店、咖啡馆、宠物店、小酒馆等，全天候独立经营，24小时不打烊，经营时间自由，满足周围居民日常消费需求

NO.9：【滨江财富风口 租金更理想】

项目周边商铺租金价格大部分约80-110元/㎡/月，至高达约200/㎡/月。按建面约68㎡商铺面积计算，月租金收入预计可达约5440-7480元，最高可达约13600元。龙光天曜|曜江壹街与周边江岸泛区域的商铺相比，价格优势凸显，与其他二手铺相比，不仅可以节省一大笔投资转让金，还能坐享区域爆发红利！

NO.10：【入邕15年 龙光品牌保障】

买铺跟着大品牌走！实力保障，商业运作经验丰富，轻松助力商家智富未来。龙光地产，荣居“2020中国房企综合实力TOP18”。入邕15年，匠造34盘，深受城市信赖！并以其雄厚的实力与前瞻性视野，为购买龙光天曜|曜江壹街的业主们，奠定了稳定的收益基础。